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香港地价暴跌70%造成影响

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现今社会,房地产价格的决定因素已经不是供求关系,当然不仅仅是房地产,同样反应在大宗商品上!香港上一轮楼市泡沫破裂是在回归前的1997年,至2003年下跌70...

现今社会,房地产价格的决定因素已经不是供求关系,当然不仅仅是房地产,同样反应在大宗商品上!香港上一轮楼市泡沫破裂是在回归前的1997年,至2003年下跌70%,近四分之一按揭楼盘处于负资产状态!香港作为房地产市场涨跌周期的标准样板,也许在美元加息,资本外流的2016年,香港房地产市场持续多年的非理性繁荣即将终结!香港房地产市场最近的一次繁荣自2003年开始至今13年,伴随着大陆资本和大陆房企的介入以及货币的量化宽松政策再次出现繁荣之势,目前大陆深陷改革转型之痛面临和香港一样的资本外流问题,看多香港地产的人永远能找到“香港地少人多,国际化”的借口,现在的香港和过去相比已经不可同日而语,南有新加坡,北有上海、深圳,香港未来的国际经济金融中心地位会越来越下降!如果此次香港房地产破灭,萧条延续的时间可能更长!中产阶级又将面临一次财富的洗劫!

香港地价暴跌原因分析
第一,港股大跌,消灭了大量的流动性,本来钱就不够,再被消灭了好多,自然无法支撑高房价。
第二,香港楼市涨的太多了,自打98-03的危机之后,楼市一直上涨,涨了10几年了,也该调整了。
第三,如今香港制造业空心化,只有房地产和金融,最近连贸易都下降,零售业也萧条了,中国土豪们都不去了。所以楼价失去了实体经济的支撑,下跌是个必然。

战略决策失误,环环相扣
就像一个公司一个一不小心的战略决策失误,环环相扣,不同就是一个虚拟,一个实体,所以大玩家玩的是下一个时代的局面是否比现有局面利益更大话,如果大,也许更多涉及的是国与国之间的经济能够渗透更多的外来“财富”,即可以打开国内市场饱和的不利局面,又可以拉动和带动国家整体经济增长点,还可以建立更多的经济军事战略合作伙伴国,即可以控制,又可以防控战争的触发可能性存在,很多很多……其实就是你看的有多远。任何东西或者行业,利益和市场越高就要看他的保值点是否长远存在,且不受任何(国家)不可控的因素影响,也不受时限制约,中国国土放在这里,人口,房产的数量瓶颈和国家多元化经济调控放在那里。饿的人往死里吃,当都解决了温饱,是不是消化量也少了,那多出来的怎么办呢打开全球市场,所以纵观大方向还是要看国资本和国家的国情来衡量,认准时局做市场,多元化配置和分散投资点,想到那些正在准备变革的风云人物在准备新动作下手前你必须要做些什么,和各阶段自控风险的筹划比例如何拿捏才是我们这些平民该做的,该想的

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