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猴年二手房市场走势看法

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在一系列楼市利好政策的刺激下,2015年的北京二手房市场成交火爆,成交量创近五年来新高,这一势头一直延续到2月7日春节放假之前,单日成交量依然处于高位。...

在一系列楼市利好政策的刺激下,2015年的北京二手房市场成交火爆,成交量创近五年来新高,这一势头一直延续到2月7日春节放假之前,单日成交量依然处于高位。据某中介公司数据中心统计,从正月初四开始,新增房源登记量和新增买房客户登记量呈现明显增加的态势,节后二手房成交量会暴涨吗?影响2016二手房交易的因素有哪些?房产会否成为居民猴年投资的避险工具呢?

股市和楼市作为最重要的冗余资金的蓄水池,股市如过山车般的下滑,过剩资金谈笑间灰飞烟灭,楼市则将过剩资金固化、锁定为固定资产,这是中国货币超发却仍能保持物价稳定的核武器。 巨大的资金引导进入楼市之后,房价的再度飞涨还有悬念吗? 中国九大产能过剩的行业中,与房地产行业紧密相关的玻璃、水泥、钢铁赫然在目。 化解过剩产能,一方面要限制产量,淘汰落后产能;另一方面则要扩大内需。房地产成为承担这一重担的泄洪池。 国人偏好不动产投资,而在连续多年的限贷政策之下,偏低的杠杆率使得个人购房贷款的风险系数较低,因而通过降息、降首付,来为居民提供低成本、高杠杆的融资途径,成为拉动住房消费,化解过剩产能的破题之举。

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